PROVISIONSFREI - NEUBAU - individuelle Geschäfts-, Büro- und Praxisflächen

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Büro / Praxis
Kellerfläche:
15,00 m²
Kaufpreis:
499.000,00 €
Kaltmiete:
13,00 €

 

 

 

Objektbeschreibung

Sämtlichen Informationen zum "Rathausquartier" finden Sie auf unserer Projektseite www.rathausquartier.de

Mit dem Projekt 'Rathausquartier' entsteht ein einzigartiges Gebäudeensemble auf dem Gelände der ehemaligen Realschule, inmitten des Stadtzentrums von Halstenbek. Es umfasst 4 modern erbaute Mehrfamilienhäuser sowie ein Geschäftshaus (Haus F) mit individuell gestaltbaren Flächen.

Die Gewerbeflächen sind optimiert für eine wirtschaftliche Büro-, Praxis- und Verkaufsnutzung.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich direkt auf dem Halstenbeker Rathausplatz, eingebettet in das sogenannte "Rathausquartier" - ein Wohnensemble auf hohem Niveau.

Die Lage des Geschäftshauses lässt sich wie folgt beschreiben:

- im direkten Norden der Hansestadt Hamburg an der A23 und im HVV Gebiet
- Nähe und Anbindung an die Nord- und Ostsee
- die Naherholungsgebiete des Kreises Pinneberg, sowie der Elbgemeinden liegen vor der Haustür
- positioniert im grünen Zentrum der Gemeinde Halstenbek
- fußläufig gelegen umgeben von Nahversorgung, Banken, Rathaus, Schulen, Kindertagesstätten und Verkehrsanbindungen inmitten eines vielfältigen Baumbestandes.

Über folgenden Link gelangen Sie zu weiteren Informationen zum Wirtschaftsstandort Halstenbek: http://www.halstenbek.de/wirtschaft/wirtschaftsstandort.html

Ausstattung

Die Gewerbeflächen sind zunächst unausgebaut.
Die hier genannte Kaufpreis beschreibt den sogenannten Basiszustand der Gewerbefläche gem. Käuferbaubeschreibung.

Gerne besprechen wir Ihre individuellen Vorstellungen zum Thema Ausbau der Gewerbefläche, mögliche Grundrissanpassungen, etc. und unterbreiten Ihnen ein entsprechendes Angebot.

Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Erwerber trägt die Kosten der zur Gewerbeeinheit zugehörigen Parkplätze.

sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Angaben im Exposé:
- Alle Angaben im Exposé beruhen auf dem gegenwärtigen Planungsstand. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt. Grundrisse und Visualisierungen dienen der Darstellung, hier gezeigte Ausstattungen sind nicht generell im Kaufpreis enthalten. Grundsrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Folgende Punkte bleiben vorbehalten:
- Irrtümer
- Auslassungen
- Änderungen
- Zwischenverkauf
- Abweichungen

Ausstattung

Personenaufzug
Abstellraum

Infrastruktur

Entfernung zur Grundschule
0.1 km
Entfernung zur Realschule
0.1 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.01 km
Entfernung zum Gymnasium
0.1 km
Entfernung zur Autobahn
0.8 km
Entfernung zum Bus
0.3 km
Entfernung zum Zentrum
0.01 km

Zustand

Baujahr:
2015
Zustand:
Erstbezug
Verkaufsstatus:
offen