Exklusive Wohnung mit traumhaftem Blick inmitten der HafenCity!

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung
Wohnfläche ca.:
124,00 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperates Badezimmer:
1
Loggien:
2
Kaltmiete:
2.128,00 €
Warmmiete:
2.478,00 €
Betriebskosten (Netto):
350,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
2.478,00 €
Nebenkosten:
350,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
6.384,00 €

 

 

 

Objektbeschreibung

Werden Sie Mieter einer hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten Wohnung mit traumhaftem Blick inmitten der HafenCity - zwischen Gasbrookhafen und Sandtorhafen - nur 3 Minuten Fußweg zur Elbphilharmonie.

Es ist insbesondere auf folgende Ausstattungsmerkmale hinzuweisen:

- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Eichenparkett
- Bulthaup-Einbauküche
- Modernes Voll- und Duschbad
- Balkon/ Loggia mit Bankirai-Holzdielen
- Rollläden und Senkrecht Markisen
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
- 1 Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum sowie 1 Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt in der begehrten “HafenCity “ - zwischen Gasbrookhafen und Sandtorhafen – nur 3 Minuten Fußweg zur Elbphilharmonie.


Distanzen:

- Cafés/ Restaurants --> in direkter Umgebung
- Innenstadt (Rathaus) --> ca. 1,7 km
- Kita --> ca. 400 m
- Grundschule --> ca. 400 m
- Gymnasium --> ca. 3,3 km
- Nahversorgung --> ca. 700 m
- Bus --> ca. 400 m
- U-Bahn (Baumwall) --> ca. 650 m
- Autobahn (A7) --> ca. 7,3 km
- Autobahn (A 252 → A1) --> ca. 3,6 km
- Autobahn (A 24) --> ca. 6,9 km

sonstige Angaben

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten.

§ 34 c:
Erlaubnis nach § 34c der GewO.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Infrastruktur

Entfernung zum Kindergarten
0.4 km
Entfernung zur Grundschule
0.4 km
Entfernung zu Einkaufszentrum
0.7 km
Entfernung zum Gymnasium
3.3 km
Entfernung zur Autobahn
3.6 km
Entfernung zum Bus
0.4 km

Zustand

Baujahr:
2009
Energieeffizienzklasse
C

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
94.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
FERN
Energieeffizienzklasse:
C